Bodega en venta - La Raya, Caldas

Bodega industrial en venta, ubicada en el sector La Raya, municipio de Caldas, Antioquia. Cuenta con un área de 1.338,09 m², distribuidos en tres bodegas y un sótano. Dispone de energía trifásica, transformador de 150 kVA y subestación eléctrica. Cuenta con pisos de concreto reforzado con mortero y cubierta de estructura metálica con teja de lámina.

El inmueble se distribuye de la siguiente manera:

Bodega 1: 282,65 m²: cuenta con acceso independiente, salón industrial, oficina, dos baños, área de vestier, mezzanine y foso.

Bodega 2: 211,45 m²: Dispone de acceso independiente, salón industrial, foso con cubierta metálica reforzada, un baño y conexión hacia la bodega 3.

Bodega 3: 469,92 m²: Cuenta con acceso peatonal independiente, salón industrial, oficina en segundo nivel, habitación, un baño, área de vestier, mezzanine y apertura visual hacia el sótano.

Sótano: 374,07 m²: Espacio integrado físicamente a la bodega 3, con pozo de recolección de aguas y posibilidades de aprovechamiento para actividades compatibles.

Las tres bodegas suman 964,02 m², a los que se adicionan los 374,07 m² del sótano. Aunque el inmueble está distribuido físicamente en estos espacios, jurídicamente corresponde a una sola propiedad.

Su ubicación ofrece conexión con la antigua vía Caldas–La Estrella y cercanía a municipios como La Estrella, Sabaneta, Envigado, Itagüí y Medellín.
Por sus características, es una propiedad con potencial para almacenamiento, talleres, actividades Industriales livianas, servicios Industriales, distribución y actividades comerciales compatibles con la normatividad del sector.

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