Coltebienes

Oficinas en Guayabal
en arriendo y venta

5 oficinas disponibles en Guayabal, Medellín (5 en arriendo), de 223 m² típicos. El canon mediano del sector está en $ 70.700 por m² al mes.

Oficinas en arriendo — Guayabal

Disponibles

5

En Guayabal, Medellín

Arriendo

$ 70.700/m²

Mediana al mes · 5 inmuebles

Área típica

223 m²

Mediana del sector

Precios de oferta del inventario de Coltebienes, sin IVA ni administración. Actualizado el 20 de septiembre de 2026.

Disponibles ahora

Oficinas en Guayabal

Míralas todas (5)

Guayabal: qué encuentra aquí una empresa

Guayabal es el corredor industrial del sur de Medellín: bodegas y locales sobre la Avenida Guayabal y la calle 30, con acceso rápido a la Regional y a la variante hacia Itagüí. Es la zona natural para logística, distribución y talleres que necesitan estar dentro de la ciudad.

En arriendo, el metro cuadrado de Guayabal está en $ 70.700 por m² al mes, 4 % por debajo de la mediana de Medellín ($ 73.900). La mitad de la oferta del sector se mueve entre $ 35.900 y $ 84.800.

Las cifras salen del inventario propio de Coltebienes y se recalculan cada seis horas. Son medianas, no promedios: un precio mal digitado no las mueve. Mira el detalle por municipio.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Guayabal?

El canon mediano es de $ 70.700 por m² al mes, calculado sobre 5 oficinas disponibles hoy en Guayabal. La mitad de la oferta del sector pide menos de $ 9.500.000 al mes. El metro cuadrado está 4 % por debajo de la mediana de Medellín. Son precios de oferta, sin IVA ni administración.

¿De qué tamaño son las oficinas de Guayabal?

Hoy van desde 112 m² hasta 250 m², con un área típica de 223 m². Si necesitas una medida distinta, dísela a un asesor: te avisamos cuando entre algo que encaje.

¿Coltebienes administra oficinas en Guayabal?

Sí. Coltebienes lleva 45 años en el mercado inmobiliario de Antioquia y hoy tiene 5 oficinas en Guayabal. Acompañamos el arriendo o la venta completos: estudio del candidato, contrato, garantías y administración.