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ArriendoLocal
Local en arriendo – San Diego, Medellín
San Diego, Medellín
76 m²2baños1parq.
$ 5.000.000
Por mesMás IVA8 locales disponibles en el Centro de Medellín, Medellín (7 en arriendo y 1 en venta), de 200 m² típicos. El canon mediano del sector está en $ 50.000 por m² al mes.
Disponibles
8
En el Centro de Medellín, Medellín
Arriendo
$ 50.000/m²
Mediana al mes · 7 inmuebles
Venta
$ 8.240.400/m²
Mediana · 1 inmueble
Área típica
200 m²
Mediana del sector
Precios de oferta del inventario de Coltebienes, sin IVA ni administración. Actualizado el 8 de septiembre de 2026.
Disponibles ahora
San Diego, Medellín
$ 5.000.000
Por mesMás IVA
La Candelaria, Medellín
$ 19.000.000
Por mesMás IVA
San Diego, Medellín
$ 14.900.000
Por mesMás IVA
Las Palmas, Medellín
$ 20.000.000
Por mesMás IVA
La Candelaria, Medellín
$ 4.000.000
Por mesTambién en venta
Laureles, Medellín
$ 5.000.000
Por mesMás IVAEl Centro sigue siendo la zona de mayor tráfico peatonal de la ciudad. Los locales de La Candelaria, Junín y los pasajes comerciales sirven a negocios de volumen: comercio popular, servicios y puntos de venta.
En arriendo, el metro cuadrado de el Centro de Medellín está en $ 50.000 por m² al mes, 24 % por debajo de la mediana de Medellín ($ 66.000). La mitad de la oferta del sector se mueve entre $ 19.000 y $ 74.200.
En venta, el metro cuadrado de el Centro de Medellín está en $ 8.240.400 por m², en línea con la mediana de Medellín ($ 8.303.900). La mitad de la oferta del sector se mueve entre $ 8.240.400 y $ 8.240.400.
Las cifras salen del inventario propio de Coltebienes y se recalculan cada seis horas. Son medianas, no promedios: un precio mal digitado no las mueve. Mira el detalle por municipio.
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Dinos el área, el presupuesto y para qué lo necesitas. Un asesor te avisa cuando entre algo que encaje en el Centro de Medellín.
EscríbenosEl canon mediano es de $ 50.000 por m² al mes, calculado sobre 7 locales disponibles hoy en el Centro de Medellín. La mitad de la oferta del sector pide menos de $ 6.540.000 al mes. El metro cuadrado está 24 % por debajo de la mediana de Medellín. Son precios de oferta, sin IVA ni administración.
La mediana de venta es de $ 8.240.400 por m², sobre 1 inmueble en oferta. La mitad se pide por debajo de $ 1,3 mil millones, con un área típica de 158 m².
Hoy van desde 22 m² hasta 674 m², con un área típica de 200 m². Si necesitas una medida distinta, dísela a un asesor: te avisamos cuando entre algo que encaje.
Sí. Coltebienes lleva 45 años en el mercado inmobiliario de Antioquia y hoy tiene 8 locales en el Centro de Medellín. Acompañamos el arriendo o la venta completos: estudio del candidato, contrato, garantías y administración.