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ArriendoLocal
Local en arriendo – San Diego, Medellín
San Diego, Medellín
76 m²2baños1parq.
$ 5.000.000
Por mesMás IVA5 locales disponibles en San Diego, Medellín (4 en arriendo y 1 en venta), de 68 m² típicos. El canon mediano del sector está en $ 75.300 por m² al mes.
Disponibles
5
En San Diego, Medellín
Arriendo
$ 75.300/m²
Mediana al mes · 4 inmuebles
Venta
$ 9.000.000/m²
Mediana · 1 inmueble
Área típica
68 m²
Mediana del sector
Precios de oferta del inventario de Coltebienes, sin IVA ni administración. Actualizado el 8 de septiembre de 2026.
Disponibles ahora
San Diego, Medellín
$ 5.000.000
Por mesMás IVA
San Diego, Medellín
$ 14.900.000
Por mesMás IVA
San Diego es zona de comercio y servicios entre el centro y El Poblado, alrededor del centro comercial del mismo nombre y sobre la Avenida El Poblado. Locales con vitrina y buena visibilidad vehicular.
En arriendo, el metro cuadrado de San Diego está en $ 75.300 por m² al mes, 14 % por encima de la mediana de Medellín ($ 66.000). La mitad de la oferta del sector se mueve entre $ 63.100 y $ 91.200.
En venta, el metro cuadrado de San Diego está en $ 9.000.000 por m², 8 % por encima de la mediana de Medellín ($ 8.303.900). La mitad de la oferta del sector se mueve entre $ 9.000.000 y $ 9.000.000.
Las cifras salen del inventario propio de Coltebienes y se recalculan cada seis horas. Son medianas, no promedios: un precio mal digitado no las mueve. Mira el detalle por municipio.
¿No está lo que buscas?
Dinos el área, el presupuesto y para qué lo necesitas. Un asesor te avisa cuando entre algo que encaje en San Diego.
EscríbenosEl canon mediano es de $ 75.300 por m² al mes, calculado sobre 4 locales disponibles hoy en San Diego. La mitad de la oferta del sector pide menos de $ 5.000.000 al mes. El metro cuadrado está 14 % por encima de la mediana de Medellín. Son precios de oferta, sin IVA ni administración.
La mediana de venta es de $ 9.000.000 por m², sobre 1 inmueble en oferta. La mitad se pide por debajo de $ 1,8 mil millones, con un área típica de 200 m².
Hoy van desde 40 m² hasta 200 m², con un área típica de 68 m². Si necesitas una medida distinta, dísela a un asesor: te avisamos cuando entre algo que encaje.
Sí. Coltebienes lleva 45 años en el mercado inmobiliario de Antioquia y hoy tiene 5 locales en San Diego. Acompañamos el arriendo o la venta completos: estudio del candidato, contrato, garantías y administración.