El precio que piden los 24 apartamentos en venta publicados hoy por Coltebienes tiene una mediana de $ 7.113.100 por m². La mitad de la oferta está entre $ 4.839.800 y $ 8.679.400. Cifras del 7 de septiembre de 2026, sin IVA ni administración.
Toda la oferta
Mediana por m²
$ 7.113.100
La mitad de la oferta pide menos y la otra mitad, más.
Rango típico
$ 4.839.800 – $ 8.679.400
Donde está la mitad central de la oferta, por m².
Precio típico
$ 845 millones
Para un apartamento típico de 101 m².
Inmuebles analizados
24
apartamentos disponibles en 3 municipios.
Por municipio
| Municipio | Mediana por m² | Rango típico | Precio típico | Área típica | Inmuebles |
|---|---|---|---|---|---|
| Medellín | $ 8.035.300 | $ 5.677.300 – $ 9.414.000 | $ 928 millones | 119 m² | 14 · ver |
| Sabaneta | $ 7.045.600 | $ 6.505.900 – $ 7.098.200 | $ 850 millones | 120 m² | 4 · ver |
| Bello | $ 3.900.100 | $ 3.900.000 – $ 4.116.100 | $ 307 millones | 79 m² | 3 · ver |
| Otros municipios | $ 8.593.800 | $ 6.796.900 – $ 9.169.800 | $ 550 millones | 64 m² | 3 |
Solo aparecen los municipios con al menos tres apartamentos disponibles; el resto va en la fila de otros municipios. El nombre del municipio lleva a los inmuebles publicados allí.
Entre municipios la diferencia es grande. En Bello la mediana es de $ 3.900.100 por m², y en Medellín, de $ 8.035.300: 2,1 veces más por metro. Un apartamento típico de 101 m² se ofrece por alrededor de $ 845 millones en el conjunto de la oferta.
En vivienda, la zona y el estrato explican la mayor parte de la diferencia; después cuentan la edad del edificio, el parqueadero y el área. Los apartamentos pequeños piden más por metro que los grandes.
En Medellín, el precio pedido tiene una mediana de $ 8.035.300 por m²; la mitad de los apartamentos publicados está entre $ 5.677.300 y $ 9.414.000. Un apartamento típico de 119 m² se ofrece por cerca de $ 928 millones. Cálculo sobre 14 apartamentos disponibles en Coltebienes.
En Sabaneta, el precio pedido tiene una mediana de $ 7.045.600 por m²; la mitad de los apartamentos publicados está entre $ 6.505.900 y $ 7.098.200. Un apartamento típico de 120 m² se ofrece por cerca de $ 850 millones. Cálculo sobre 4 apartamentos disponibles en Coltebienes.
En Bello, el precio pedido tiene una mediana de $ 3.900.100 por m²; la mitad de los apartamentos publicados está entre $ 3.900.000 y $ 4.116.100. Un apartamento típico de 79 m² se ofrece por cerca de $ 307 millones. Cálculo sobre 3 apartamentos disponibles en Coltebienes.
Se toman los apartamentos disponibles y con ficha completa que Coltebienes tiene publicados, se divide el precio de cada uno entre su área construida y se calcula la mediana, no el promedio, para que un dato extremo no mueva la cifra. El rango típico es donde está la mitad central de la oferta.
No. Es el precio pedido por el propietario. Los gastos de escrituración, registro y los impuestos de la compraventa se liquidan aparte, según lo que acuerden las partes.
El inventario se sincroniza cada 30 minutos y las cifras se recalculan cada 6 horas. La última actualización fue el 7 de septiembre de 2026.
Cómo se calculan estas cifras
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