El precio que piden los 15 lotes en venta publicados hoy por Coltebienes tiene una mediana de $ 2.000.000 por m². La mitad de la oferta está entre $ 680.400 y $ 2.159.300. Cifras del 7 de septiembre de 2026, sin IVA ni administración.
Toda la oferta
Mediana por m²
$ 2.000.000
La mitad de la oferta pide menos y la otra mitad, más.
Rango típico
$ 680.400 – $ 2.159.300
Donde está la mitad central de la oferta, por m².
Precio típico
$ 1 mil millones
Para un lote típico de 543 m².
Inmuebles analizados
15
lotes disponibles en 1 municipio.
Por municipio
| Municipio | Mediana por m² | Rango típico | Precio típico | Área típica | Inmuebles |
|---|---|---|---|---|---|
| Guarne | $ 2.006.900 | $ 1.988.000 – $ 2.165.200 | $ 985 millones | 494 m² | 10 · ver |
| Otros municipios | $ 560.800 | $ 162.200 – $ 800.000 | $ 1,5 mil millones | 4.800 m² | 5 |
Solo aparecen los municipios con al menos tres lotes disponibles; el resto va en la fila de otros municipios. El nombre del municipio lleva a los inmuebles publicados allí.
Un lote típico de 543 m² se ofrece por alrededor de $ 1 mil millones; la mitad de la oferta está entre $ 680.400 y $ 2.159.300 por m².
En lotes, el precio por metro depende del uso permitido, de la vía de acceso, de los servicios disponibles y de si es urbano o rural; por eso el rango es tan amplio y conviene mirar el municipio.
En Guarne, el precio pedido tiene una mediana de $ 2.006.900 por m²; la mitad de los lotes publicados está entre $ 1.988.000 y $ 2.165.200. Un lote típico de 494 m² se ofrece por cerca de $ 985 millones. Cálculo sobre 10 lotes disponibles en Coltebienes.
Se toman los lotes disponibles y con ficha completa que Coltebienes tiene publicados, se divide el precio de cada uno entre su área construida y se calcula la mediana, no el promedio, para que un dato extremo no mueva la cifra. El rango típico es donde está la mitad central de la oferta.
No. Es el precio pedido por el propietario. Los gastos de escrituración, registro y los impuestos de la compraventa se liquidan aparte, según lo que acuerden las partes.
El inventario se sincroniza cada 30 minutos y las cifras se recalculan cada 6 horas. La última actualización fue el 7 de septiembre de 2026.
Cómo se calculan estas cifras
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