El precio que piden las 19 oficinas en venta publicadas hoy por Coltebienes tiene una mediana de $ 9.122.800 por m². La mitad de la oferta está entre $ 8.507.300 y $ 11.795.500. Cifras del 7 de septiembre de 2026, sin IVA ni administración.
Toda la oferta
Mediana por m²
$ 9.122.800
La mitad de la oferta pide menos y la otra mitad, más.
Rango típico
$ 8.507.300 – $ 11.795.500
Donde está la mitad central de la oferta, por m².
Precio típico
$ 1 mil millones
Para una oficina típica de 78 m².
Inmuebles analizados
19
oficinas disponibles en 1 municipio.
Por municipio
| Municipio | Mediana por m² | Rango típico | Precio típico | Área típica | Inmuebles |
|---|---|---|---|---|---|
| Medellín | $ 9.169.700 | $ 8.950.000 – $ 11.897.700 | $ 785 millones | 70 m² | 18 · ver |
| Otros municipios | $ 4.944.800 | $ 4.944.800 – $ 4.944.800 | $ 13 mil millones | 2.629 m² | 1 |
Solo aparecen los municipios con al menos tres oficinas disponibles; el resto va en la fila de otros municipios. El nombre del municipio lleva a los inmuebles publicados allí.
Una oficina típica de 78 m² se ofrece por alrededor de $ 1 mil millones; la mitad de la oferta está entre $ 8.507.300 y $ 11.795.500 por m².
En oficinas manda el edificio: parqueaderos, recepción, ascensores, edad y la zona, con El Poblado y Laureles por encima del Centro. Las oficinas amobladas o en edificios nuevos están en la parte alta del rango.
En Medellín, el precio pedido tiene una mediana de $ 9.169.700 por m²; la mitad de las oficinas publicadas está entre $ 8.950.000 y $ 11.897.700. Una oficina típica de 70 m² se ofrece por cerca de $ 785 millones. Cálculo sobre 18 oficinas disponibles en Coltebienes.
Se toman las oficinas disponibles y con ficha completa que Coltebienes tiene publicadas, se divide el precio de cada una entre su área construida y se calcula la mediana, no el promedio, para que un dato extremo no mueva la cifra. El rango típico es donde está la mitad central de la oferta.
No. Es el precio pedido por el propietario. Los gastos de escrituración, registro y los impuestos de la compraventa se liquidan aparte, según lo que acuerden las partes.
El inventario se sincroniza cada 30 minutos y las cifras se recalculan cada 6 horas. La última actualización fue el 7 de septiembre de 2026.
Cómo se calculan estas cifras
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