El precio que piden las 24 casas en venta publicadas hoy por Coltebienes tiene una mediana de $ 5.045.700 por m². La mitad de la oferta está entre $ 3.413.600 y $ 6.522.500. Cifras del 7 de septiembre de 2026, sin IVA ni administración.
Toda la oferta
Mediana por m²
$ 5.045.700
La mitad de la oferta pide menos y la otra mitad, más.
Rango típico
$ 3.413.600 – $ 6.522.500
Donde está la mitad central de la oferta, por m².
Precio típico
$ 1,4 mil millones
Para una casa típica de 363 m².
Inmuebles analizados
24
casas disponibles en 1 municipio.
Por municipio
| Municipio | Mediana por m² | Rango típico | Precio típico | Área típica | Inmuebles |
|---|---|---|---|---|---|
| Medellín | $ 5.053.400 | $ 3.413.600 – $ 6.268.000 | $ 1,4 mil millones | 385 m² | 16 · ver |
| Otros municipios | $ 4.895.400 | $ 2.999.700 – $ 6.550.000 | $ 1,4 mil millones | 357 m² | 8 |
Solo aparecen los municipios con al menos tres casas disponibles; el resto va en la fila de otros municipios. El nombre del municipio lleva a los inmuebles publicados allí.
Una casa típica de 363 m² se ofrece por alrededor de $ 1,4 mil millones; la mitad de la oferta está entre $ 3.413.600 y $ 6.522.500 por m².
En casas influyen el sector, el estrato, el lote y el estado de la construcción. Una casa con uso comercial permitido, sobre una vía principal, se aleja del rango de las casas de vivienda.
En Medellín, el precio pedido tiene una mediana de $ 5.053.400 por m²; la mitad de las casas publicadas está entre $ 3.413.600 y $ 6.268.000. Una casa típica de 385 m² se ofrece por cerca de $ 1,4 mil millones. Cálculo sobre 16 casas disponibles en Coltebienes.
Se toman las casas disponibles y con ficha completa que Coltebienes tiene publicadas, se divide el precio de cada una entre su área construida y se calcula la mediana, no el promedio, para que un dato extremo no mueva la cifra. El rango típico es donde está la mitad central de la oferta.
No. Es el precio pedido por el propietario. Los gastos de escrituración, registro y los impuestos de la compraventa se liquidan aparte, según lo que acuerden las partes.
El inventario se sincroniza cada 30 minutos y las cifras se recalculan cada 6 horas. La última actualización fue el 7 de septiembre de 2026.
Cómo se calculan estas cifras
Otras páginas de precios
¿Tienes una casa para vender?
Un asesor de Coltebienes te dice cuánto pedir con comparables de tu zona y se encarga de la publicación, las visitas y el contrato.
Consigna tu inmueble →
